Hotline: 0969 739 968
Mục đích thẩm định bất động sản là để phục vụ cho:
- Mua bán, chuyển nhượng.
- Cầm cố thế chấp ngân hàng.
- Tính thuế và hạch toán sổ sách, báo cáo tài chính.
- Đầu tư và góp vốn doanh nghiệp, cổ phần hóa.
- Đền bù giải tỏa.
- Chứng minh tài chính để du học và du lịch…
Các hồ sơ pháp lý khi thẩm định giá trị quyền sử dụng đất và công trình:
- Giấy chứng nhận QSDĐ và quyền sở hữu nhà ở
- Giấy chứng nhận mua bán sở hữu nhà
- Hợp đồng mua bán
- Bản đồ hiện trạng, vị trí
- Giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công
- Tờ khai lệ phí trước bạ
- Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành
- Chứng nhận: Giấy chứng minh nhân dân của chủ sở hữu tài sản.
- Pháp nhân: GP thành lập doanh nghiệp hoặc GPKD, giấy chứng nhận đăng ký thuế (nếu có).
- Giấy ủy quyền có xác nhận của địa phương (nếu tài sản không thuộc sở hữu của khách hàng).
- Văn bản xác nhận lưu giữ hồ sơ gốc của Ngân hàng (nếu tài sản đang thế chấp vay vốn).
Thẩm định giá trị quyền sử dụng đất:
- Giấy chứng nhận QSDĐ (Sổ đỏ) hoặc Quyết định giao đất
- Tờ khai nộp thuế QSDĐ
- Bản đồ hiện trạng, vị trí (nếu có)
Thẩm định giá trị công trình xây dựng:
- Giấy chứng nhận QSH công trình
- Hợp đồng thuê đất (nếu đất thu)
- Giấy CN QSDĐ hoặc Quyết định giao, thuê đất
- Giấy xác nhận đền bù
- Biên lai đóng tiền thuê đất
- Hợp đồng thi công xây dựng (nếu có)
- Giấy phép xây dựng
- Tờ khai lệ phí trước bạ
- Bản vẽ (thiết kế, hoàn công)
- Hồ sơ quyết toán (nếu có)
- Hồ sơ thiết kế
- Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành
@2020 Thẩm định giá phương nam.Thiết kế website AHT