Phương pháp thẩm định

Căn cứ thông tư số 145/2016/TT-BTC ngày 06 tháng 10 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc ban hành Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11 về Thẩm định giá bất động sản thì có 5 phương pháp thẩm định giá bất động sản.

Các phương pháp áp dụng thẩm định giá bất động sản là đất:

 - Phương pháp thu nhập (còn gọi là phương pháp đầu tư hoặc phương pháp vốn hóa)

 - Phương pháp chi phí (phương pháp giá thành)

 - Phương pháp lợi nhuận (hay phương pháp hạch toán)

 - Phương pháp thặng dư (hay phương pháp phân tích kinh doanh/phát triển giả định)

 - Phương pháp so sánh