Hotline: 0969 739 968
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản góp ý đối với dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 103/2024/NĐ-CP về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Theo HoREA, tại khoản 20 Điều 1 dự thảo nghị định, Bộ Tài chính đề xuất bổ sung quy định trường hợp người sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày 1/8/2024, có quyết định phê duyệt giá đất cụ thể nhưng "chưa có thông báo thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất". Hiệp hội cho rằng bổ sung này chưa có căn cứ pháp luật vì Luật Đất đai 2024 không quy định tình huống trên.
HoREA dẫn chứng trường hợp Công ty Hưng Lộc Phát (dự án Khu nhà ở cao tầng Phú Mỹ, Quận 7) bị Chi cục Thuế khu vực II yêu cầu nộp hơn 402 tỷ đồng "tiền chậm nộp tiền sử dụng đất", dù chưa có thông báo thu tiền sử dụng đất. Hiệp hội khẳng định việc áp dụng như vậy là chưa đúng với Luật Quản lý thuế 2019 và các nghị định liên quan.
Quan điểm này cũng trùng với ý kiến của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh. Cơ quan này cho rằng khoản 4 Điều 52 Nghị định 103/2024/NĐ-CP chỉ áp dụng cho trường hợp đã có thông báo nghĩa vụ tài chính nhưng chưa nộp, chứ không áp dụng cho trường hợp chưa nhận thông báo.
Từ thực tế trên, HoREA kiến nghị Chính phủ bỏ cụm từ "hoặc chưa có" tại khoản 20 Điều 1 của dự thảo nghị định, nhằm bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất và tránh gây phát sinh nghĩa vụ tài chính không có cơ sở pháp lý cho doanh nghiệp.
Nguồn: (https://vtv.vn/horea-de-nghi-sua-quy-dinh-ve-tien-su-dung-dat-trong-du-thao-nghi-dinh-100250911173619089.htm)
5 1 năm trước
5 1 năm trước
5 1 năm trước
4 1 năm trước
4 1 năm trước
4 1 năm trước
4 1 năm trước
4 1 năm trước
4 1 năm trước
4 1 năm trước
4 1 năm trước
4 1 năm trước
4 1 năm trước
@2020 Thẩm định giá phương nam.Thiết kế website AHT