Nông nghiệp, nông thôn hưởng lợi gì từ Luật Đất đai mới?

Luật Đất đai 2024 được Quốc hội thông qua và có hiệu lực thi hành từ ngày 1.8.2024 góp phần vào việc đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất.

Theo PGS.TS Nguyễn Đình Thọ - Viện trưởng Viện Chiến lược, Chính sách Tài nguyên và Môi trường (Bộ Tài nguyên và Môi trường), việc Luật Đất đai thi hành sớm giúp cho các doanh nghiệp nắm được thông tin một cách khách quan, minh bạch về việc áp dụng Luật mới như thế nào. Hạn chế việc chuyển đổi từ lúc ban hành luật cho đến khi luật đi vào hiệu lực.

"Đặc biệt Luật Đất đai có hiệu lực cùng các luật Xây dựng, luật Kinh doanh bất động sản. Liên quan lĩnh vực đất đai có nhiều nội dung như bồi thường hỗ trợ tái định cư, giá đất, các dự án xây dựng nhà ở thương mại dịch vụ... Nếu áp dụng muộn Luật Đất đai sẽ khiến các doanh nghiệp phải đợi chờ, ảnh hưởng đến quá trình phát triển kinh tế xã hội. Vì thế quyết định của Quốc hội, Chính phủ trong việc đưa Luật Đất đai có hiệu lực sớm có ý nghĩa quan trọng giúp doanh nghiệp ổn định kinh doanh, đoán định trước được các quy định sẽ áp dụng như thế nào và chuẩn bị cho hoạt động kinh doanh trong năm 2024, đặc biệt trong năm 2025" - PGS.TS Nguyễn Đình Thọ cho biết.

Theo ông Thọ, trong quá trình xây dựng Luật Đất đai lần này, đặc biệt được lưu ý tới các quy định liên quan đến hỗ trợ người dân, nông dân, nông nghiệp, nông thôn trong việc thực hiện yêu cầu của Đảng và Nhà nước, xây dựng cánh đồng lớn và nâng cao năng suất lao động trong lĩnh vực nông thôn. "Chúng ta đã cởi bỏ các quy định liên quan đến hạ điền, cho phép xây dựng hạ tầng phục vụ cho sản xuất nông nghiệp như đường sá, nhà kho tại các khu sản xuất quy mô lớn. Luật Đất đai đã cho phép doanh nghiệp tiếp cận sử dụng đất nông nghiệp và cho phép người dân mở rộng hạ điền, thúc đẩy sản xuất với cánh đồng lớn và quy mô lớn đã được Nghị quyết 18 khẳng định" - ông Thọ nói.

Luật Đất đai năm 2024 có nhiều điểm mới tạo thuận lợi cho người nông dân như mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp theo hướng cho phép cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa trong hạn mức được giao (khoản 7 Điều 45).

Mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân lên không quá 15 lần so với hạn mức giao đất nông nghiệp của địa phương (Luật Đất đai 2013 là không quá 10 lần) (Khoản 1 Điều 177).

Cho phép người sử dụng đất được sử dụng đất kết hợp đa mục đích, được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi, được sử dụng một phần diện tích để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp cho sản xuất nông nghiệp (các điều 178, 182 và 218)...

Nguồn: (https://laodong.vn/bat-dong-san/nong-nghiep-nong-thon-huong-loi-gi-tu-luat-dat-dai-moi-1457022.ldo)